-
يمنع منعا باتا توجيه أي إهانات أو تعدي شخصي على أي عضوية أو رأي خاص بعضو أو دين وإلا سيتعرض للمخالفة وللحظر ... كل رأي يطرح في المنتدى هو رأى خاص بصاحبه ولا يمثل التوجه العام للمنتدى او رأي الإدارة أو القائمين علي المنتدى. هذا المنتدي يتبع أحكام القانون المصري......
تحالف إماراتي يوقع عقد تطوير أرض رأس الحكمة باستثمارات تتجاوز 22 مليار دولار
- بادئ الموضوع Atum
- تاريخ البدء
- إنضم
- 19 نوفمبر 2021
- المشاركات
- 2,522
- مستوى التفاعل
- 12,970
- المستوي
- 2
- الرتب
- 2
كوهين لية طلبات ياعم شكري
وربنا يغنينا
- إنضم
- 18 نوفمبر 2021
- المشاركات
- 4,581
- مستوى التفاعل
- 23,362
- المستوي
- 4
- الرتب
- 4
طلبات عيب وحرام
- إنضم
- 19 نوفمبر 2021
- المشاركات
- 2,522
- مستوى التفاعل
- 12,970
- المستوي
- 2
- الرتب
- 2
- إنضم
- 19 نوفمبر 2021
- المشاركات
- 2,522
- مستوى التفاعل
- 12,970
- المستوي
- 2
- الرتب
- 2
هو ده مربط الفرس
الإمارات مهما كانت شايفه ان مصر عمرها او بلاش عمرها دى قدمها وقت كبير جدا علشان تقدر تنافسها فى الاقتصاد بتعها الي مبني علي العقارات والسياحه ومركز مالي ضخم جدا ومع بدايه النهضة فى مصر هى كانت عرفه الخطط المصريه رايحه فين يعني بعيد عنها تماما
بس السعودية غير، دى بقت بتجبر الشركات العالميه انها تعمل مقرات ليها فى السعودية أو يتم عدم التعامل معاها يعني من البدايه داخله معركه تكسير عظام ومافيش اى سياسه ولا تخطيط منظم لجذب الشركات تحس انهم غشم جدا
وانفقها البازخ علي الحفلات والدعاية للمملكه علي انها هتكون بديل بل حاليا بيتم التسويق لمدينه جده علي انها بديل لدبي فى كل حاجه وهى مدينه بصراحة جميله جدا
فأعتقد الإمارات غير انها شايفه مصر حليف قوى ليها ضد السعودية الي عايزة تشد السجادة من تحتها
هى كمان عايزة تصنع التنافس بينا وبين السعودية
فيبقي السعودية مشتته بينا وبين الإمارات
او بمعني أصح انا ممكن اخلق مدينه جديدة زى دبي جنبك وانا اكون المدير ليها فتبقي الإمارات عندها مدن علي البحر الأحمر و البحر المتوسط
بصراحة انا برفع القبعه للناس دى
ذكاء رهيب فى الاقتصاد وإدارة مواردها عكس شوال الرز الي بيهبد ف اي حاجه
التعديل الأخير:
- إنضم
- 19 نوفمبر 2021
- المشاركات
- 2,522
- مستوى التفاعل
- 12,970
- المستوي
- 2
- الرتب
- 2
أحييك والله
هو win win game
وخليهم يشبعوا ببحيرة البحر الاحمر مع حفظ حقنا التاريخي فيها
ماهو معلش مين معاه دلوقتي يشتري متر بكام ألف دولار ولا ينزل في فنادق بالشيء الفلاني
طب لو قلنا روس و أوروبيين هم مش عارفين إنهم مش بيبهرجوا في الصرف ؟
النتيجة حييجي يقولك خلينا في إللي نعرفوا زي شرم و الغردقة
أصل ربنا سبحانه وتعالى قسمها كدة
هو win win game
وخليهم يشبعوا ببحيرة البحر الاحمر مع حفظ حقنا التاريخي فيها
ماهو معلش مين معاه دلوقتي يشتري متر بكام ألف دولار ولا ينزل في فنادق بالشيء الفلاني
طب لو قلنا روس و أوروبيين هم مش عارفين إنهم مش بيبهرجوا في الصرف ؟
النتيجة حييجي يقولك خلينا في إللي نعرفوا زي شرم و الغردقة
أصل ربنا سبحانه وتعالى قسمها كدة
قال الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، في اجتماع الحكومة الأسبوعي اليوم ، أن هناك لجنة قانونية وفنية مُشكلة بمجلس الوزراء، لدراسة عروض استثمار في مشروعات مُهمة؛ من المقرر أن تُدِر موارد ضخمة من النقد الأجنبي.
وأشار إلى أنه تمت الاستعانة بمكتب محاماة عالمي، لإعداد الصياغات النهائية بشأن اتفاقات وعقود هذه المشروعات، نظراً لأن هناك تفاصيل مالية وقانونية وفنية كثيرة.
وقال الدكتور مصطفى مدبولي أنه قريباً؛ وعقب الانتهاء من المفاوضات مع المُستثمرين، سيتم الإعلان عن كامل التفاصيل، مؤكداً أن هذه المشروعات الاستثمارية الكُبرى تُساهم في تحقيق مُستهدفات الدولة في التنمية، وتوفير مئات الآلاف من فرص العمل، وتشغيل الشركات المصرية،
وانتعاش قطاع الصناعة، مُضيفاً أن هذه المشروعات الاستثمارية ستُحقق نقلة نوعية، ومزايا مُتعددة للدولة المصرية.
وأوضح أن مجلس الوزراء هو فقط المنوط به الإعلان عن تفاصيل هذه المشروعات الاستثمارية الكبرى، بعد الانتهاء من تفاصيلها.
رئيس الوزراء: لجنة قانونية وفنية بمجلس الوزراء ومكتب مُحاماة عالمي لدراسة عروض
وأشار إلى أنه تمت الاستعانة بمكتب محاماة عالمي، لإعداد الصياغات النهائية بشأن اتفاقات وعقود هذه المشروعات، نظراً لأن هناك تفاصيل مالية وقانونية وفنية كثيرة.
وقال الدكتور مصطفى مدبولي أنه قريباً؛ وعقب الانتهاء من المفاوضات مع المُستثمرين، سيتم الإعلان عن كامل التفاصيل، مؤكداً أن هذه المشروعات الاستثمارية الكُبرى تُساهم في تحقيق مُستهدفات الدولة في التنمية، وتوفير مئات الآلاف من فرص العمل، وتشغيل الشركات المصرية،
وانتعاش قطاع الصناعة، مُضيفاً أن هذه المشروعات الاستثمارية ستُحقق نقلة نوعية، ومزايا مُتعددة للدولة المصرية.
وأوضح أن مجلس الوزراء هو فقط المنوط به الإعلان عن تفاصيل هذه المشروعات الاستثمارية الكبرى، بعد الانتهاء من تفاصيلها.
التعديل الأخير:
طب لو مصالح الامارات اتغيرت في المستقبل و السعودية طلعت من المحاسبة مثلا. الامارات ممكن توقف التمويل لأي مشروع و يبطئ من تطويره. غير الموانئ البتتباع للامارات دلوقتي العندنا تجربة مسبقة في عين السخنة عن الموضوع ده. هتعمل ايه لما ده يحصل؟
مفيش حاجة اسمها بيع موانئ ، حتي المصطلح نفسه غلط ، الإمارات بتاخذ ادارة محطات في المواني المصرية ، زي ما حصل في ميناء سفاجا ادارة محطة متعددة الأغراض مش بيع الميناء نفسه ، و نفس الحال مع شركات الشحن الصينية و الهولندية
من فضلك,
تسجيل الدخول
أو
تسجيل
لعرض المحتوي!
حتي ميناء العين السخنة ايام مبارك ادارة لمده ٣٤ سنة ، مفيش حاجة اسمها بيع
و كمان الصين تقريبا فى مشروعات ضخمة
بيع اراضى و شركات
كل ما تتزنق بيع حتة ارض مع شركتين
وفك زنقتك
و بعدين لما تتزنق تانى بيع حتة تانية
تفكير يجيب الفقر
كل ما تتزنق بيع حتة ارض مع شركتين
وفك زنقتك
و بعدين لما تتزنق تانى بيع حتة تانية
تفكير يجيب الفقر
- إنضم
- 19 نوفمبر 2021
- المشاركات
- 2,522
- مستوى التفاعل
- 12,970
- المستوي
- 2
- الرتب
- 2
مصانع
المشكله اللى واجهت مصر ياحسام ايام مبارك ماكنتش فى تحقيق معدل نمو بالعكس هما حافظوا على معدلات نمو بين 6%ل7% لفتره طويله كان من ضمن اجراءات الدوله انها لما بتدى حق انتفاع او بتبيع لرجال اعمال مصريين بتحدد انشطه بعينها لكن كان فيه مخالفات طبعا بتم وتباطأ واعادة تقسيم الاراضى وبيع جزء كبير منها بسعر سوقى بعد الحصول عليها بسعر منخفض ودفع غرامات واهيه جدا بالنسبه للاراضى المخصصه للانشطة الزراعيه على وجه التحديد او الصناعيه فى حالة استعمالها لغير الغرض المخصص ليها لكن العيب مش فى فكرة بيع اراضى لمصريين بتخطيط مسبق وربطها بانشطه اقتصاديه معينه العيب فى التطبيق وعدم تفعيل القانون او عدم مناسبة القانون لمواجهة المخالفه دلوقتى البلد بعد تغيير القانون والبيع بنظام التملك لغير المصريين بقت تاجر اراضى بتبيع وفقا لاعلى سعر دون الزام لنشاط مخطط بعينه فى ضوء خدمة انشطة التخطيط القومى او حتى الخريطه الاستثماريه .شوف الاستثمارات الاجنبيه اللى هتم هتلاقيها اكثر تنسيقا واكثر اتجاها للتنظيم وخدمة الاقتصاد بشكل فعلى وقارنها بولاد الكلب الاماراتيين تجار الاراضى وتحالفهم مع رجال اعمل بيقولوا انهم مصريين ومصر منهم بريئه وشعب مصر برئ منهم ليوم الدين وانا اعتقد انك عارف اسمائهم
التعديل الأخير:
لماذا تعاقدت مصر مع مكتب محاماة عالمي لإدارة مشروعاتها بالنقد الأجنبي؟
علق الدكتور محمد محمود مهران، الخبير في القانون الدولي، على قيام الحكومة المصرية بالاستعانة بمكتب محاماة عالمي لصياغة الاتفاقات الخاصة بالمشروعات الاستثمارية الضخمة.
وقال مهران في تصريح لـRT إن هذه الخطوة تأتي ضمن الإجراءات القانونية المعتادة في عقود هذا النوع من الاستثمارات الضخمة التي تشمل تفاصيل مالية وفنية معقدة، موضحًا أن الهدف من الاستعانة بخبرات المكاتب القانونية الدولية هو ضمان تحصين مصالح مصر والمستثمرين في ذات الوقت، وسد أي ثغرات قد تسبب أزمات مستقبلية.
ورحب مهران بهذه الخطوة التي تعكس حرص الدولة على استقطاب استثمارات ضخمة بما يعود بالنفع على الاقتصاد المصري، داعيا الي بذل المسؤولين المزيد من الجهود لتهيئة المناخ الاستثماري وكسب ثقة كبريات الشركات العالمية.
وأشار الخبير الدولي إلى أن الاستثمارات الأجنبية الضخمة المزمع إقامتها ستوفر مئات آلاف فرص العمل للشباب المصري وتحفز النمو الاقتصادي، لكنها في ذات الوقت تحتاج لدراسات متأنية لآثارها البيئية والاجتماعية قبل البدء في التنفيذ.
ودعا إلى أهمية تبني سياسة شفافة تجاه تلك المشروعات الطموحة من خلال الإعلان الدوري عن آخر المستجدات والنتائج، بما يُطمئن الرأي العام على أن المصلحة الوطنية هي الأولى والأخيرة، معربا عن تفاؤله بأن تشكل تلك الاستثمارات نقلة نوعية تجاه تحقيق التنمية المستدامة وكل الدعم للمواطن المصري الذي طالما ضحى من أجل استقرار وطنه.
هقولك انا فاهم الدراسه الجدوى بتاعت المشروع ازاى وانت طلع الاجابه
اولا انت عندك دول السياحه بتعتهم قايمه علي السائح اللوكل العادى زى تايلاند وماليزيا وقبرص واليونان وتركيا
ثانيا انك بدأت تفتح سياحه اليخوت فى البحر المتوسط الي هينافس دول تانيه زى قبرص واليونان
وإيطاليا الي اصلا الناس ملت منهم علي مدار ٢٠ سنه الي فاتت فالي هو خلاص بقي نشوف حتت جديدة شويه
وتقفل السكه من فوق كده علي نيوم وجدة وتبقي انت رقم١ للسائح واقربلهم
وكل ده بيصب فى مصلحه الإمارات لانها عندها خبرة كبيرة فى النوع ده من الاستثمارات وتعرف تديرة ازاى بصراحة،
وانت مشارك معاهم فى التورته
اولا المدينه دى علي أرضك
ثانيا لما السايح الي فى البحر المتوسط يعوز ينزل من اليخت بتاعه هيلاقي أماكن كتير ينزل فيها مارينا بعددها والعالمين ورأس الحكمه واسكندريه
وبيع بقي وأجر شقق وفنادق وخدمات ودولارات وبدل ما السايح هيشترى او يأجر شقه هناك فى نيوم ولا جدة لانه مل من الدول التانيه ممكن عندك يشترى شاليه او فيلا بنفس السعر
زى ما قبرص واليونان وتركيا عملت واستفادت لفترة كبيرة فى تارخها وقدرت تجذب الناس من ألمانيا وفرنسا وانجلترا والدول دى وبرده سعرك وسعر الخدمات مهما كانت رفاهية هتكون ارخص بكتير بمقارنه بيهم
فأنا اعتقد ان العالمين الجديدة هيترجتوا بيها الفئه المتوسطه من السياح ورأس الحكمه للطبقه الايليت حبتين.
وفى حاجه مهمه جدا الصين دلوقتي ابتدا يرتفع مستوى الدخل للفرد هناك ومتوقع انه هيرتفع السنين الي جايه يعني قوة جبارة وانت عارف الصينيين عينه الروس هههههه فشرم والغردقه مش هتكون كفايه ولا نيوم وجدة هتكون مناسبه ليهم لان العمله بتعتهم مرتفعه وكذالك بقيه الدول علي البحر المتوسط عملتها اعلي من الصين وانت الخيار رقم ١ ليهم بمقارنه بفرق العمله بردة فانت عايز مدن زيهم كده وبرده علشان تجدد والناس متملش ويبقي عندك اوبشنز كتير
ده غير أن المعيشه فى أوروبا وأمريكا حاليا بقت غاليه علي المواطن نفسه الي هو أصلا بيوفر ملمين علشان يقدر يسافر والي فى ناس كتير بقى بند السفر ده مكلف بالنسبة ليهم
فسوق السياحه فى الإمارات هيبدأ يقل
وعلشان كده تلاقيهم ابتدا ينزلوا تأشيرة الشهر لبحث عن العمل
وحته الاعتماد علي السائح الايليت بقي مش موجدي اوى
ف الي بتعمله الإمارات مش بس علشان تنافس السعودية لا الإمارات بتنسخ نفسها او تجربتها فى مكان جديد عندك يعني هتكون موجوده تحت وفوق
وهى أولي من اى دوله تانيه والتكلفة اقل
وبدل متنافس السعودية لا هتنافس الدول السياحيه فى البحر المتوسط
فهى كسبانه من كل الاتجاهات
ويارب يكمل ونشوفه علي خير ونشوف مدينه جديدة فى شمال سيناء يبقي انت كده فشخت الواقع بصراحه
وحزمت السوق زى مابيقوا ههههه
التعديل الأخير:
