مرحبا بك في منتدى الشرق الأوسط للعلوم العسكرية

[Atum]

بدأت مصر وضع مخطط استثماري لمنطقة "رأس بناس" على البحر الأحمر بهدف طرحها على شركات القطاع الخاص لتطويرها، على غرار مشروع "رأس الحكمة"، بحسب وزير الإسكان شريف الشربيني.

وكشف خلال مؤتمر صحفي، اليوم السبت في القاهرة، أن عملية تسليم أراضي المرحلة الأولى من مشروع "رأس الحكمة" للجانب الإماراتي، ستبدأ مطلع أكتوبر المقبل وتُنجز بالكامل في 15 نوفمبر.

وقّعت مصر والإمارات، في فبراير، صفقة استثمار عقاري استحوذت بموجبها شركة "القابضة" (ADQ) على حقوق تطوير مشروع رأس الحكمة على ساحل البحر الأبيض المتوسط مقابل 35 مليار دولار. على تحتفظ الحكومة المصرية بحصة قدرها 35% من المشروع.

 

[Atum]

بدأت مصر وضع مخطط استثماري لمنطقة "رأس بناس" على البحر الأحمر بهدف طرحها على شركات القطاع الخاص لتطويرها، على غرار مشروع "رأس الحكمة"، بحسب وزير الإسكان شريف الشربيني.

وكشف خلال مؤتمر صحفي، اليوم السبت في القاهرة، أن عملية تسليم أراضي المرحلة الأولى من مشروع "رأس الحكمة" للجانب الإماراتي، ستبدأ مطلع أكتوبر المقبل وتُنجز بالكامل في 15 نوفمبر.

وقّعت مصر والإمارات، في فبراير، صفقة استثمار عقاري استحوذت بموجبها شركة "القابضة" (ADQ) على حقوق تطوير مشروع رأس الحكمة على ساحل البحر الأبيض المتوسط مقابل 35 مليار دولار. على تحتفظ الحكومة المصرية بحصة قدرها 35% من المشروع.

 

[Atum]

 

[Atum]

«الإسكان» تبدأ إعداد المخطط العام لتطوير منطقة رأس بناس بالبحر الأحمر​

بهدف عرضها على المستثمرين السياحيين سواء محليين أو أجانب​

قال المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنه تم بدء إعداد المخطط العام لتنمية منطقة رأس بناس، التي تقع على البحر الأحمر؛ بهدف عرضها على المستثمرين السياحيين، سواء محليين أم أجانب.

وكشف الشربيني، خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته الوزارة، اليوم، أنها بدأت إعداد المخطط الإستراتيجي والاستثماري لتلك المنطقة؛ تمهيدًا لطرحه على المستثمرين المحليين والأجانب، موضحًا أن المنطقة تتمتع بواجهة بحرية مميزة، إلى جانب موقعها الجغرافي وقربها من كل المدن الحيوية.

ومنطقة رأس بناس هي رأس وشبه جزيرة كبيرة تمتد لنحو 50 كيلومترًا داخل مياه البحر الأحمر، وفيها محميات طبيعية وميناء ومنطقة سياحية في جنوب محافظة البحر الأحمر.

وأكد أن الوزارة؛ ممثلة فى هيئة التنمية السياحية، ستعمل مستقبلًا على إتاحة أراض مميزة للمطورين، وذلك بالتعاون مع وزارة السياحة؛ لزيادة عدد الوحدات والغرف الفندقية.

وعن صفقة رأس الحكمة؛ ذكر الشربيني أنه من المقرر تسليم أراضي المرحلة الأولى من مشروع رأس الحكمة للشركة الإماراتية، مطلع أكتوبر المقبل، على أن يتم الانتهاء من ذلك منتصف نوفمبر.

 

[Nile Crocodiles]

من فضلك, تسجيل الدخول أو تسجيل لعرض المحتوى !

على البركة.....يجب استغلال ل مواردنا الطبيعية لتعظيم الاستفادة الاقتصادية منها

رأس الحكمة والجلالة والان رأس بناس وقبلهم العلمين الجديدة كلهم مدن سياحية يجب استغلالهم الاستغلال الامثل.....يجب نسف القوانين القديمة والبيروقراطية والاهم ان نفوق وهم بيع الارض لانه اصبح كلام ساذج ومن يريد استثمار حقيقي عليه اتاحة الارض وتوفير البنية التشريعية المناسبة للانطلاق نحو وضع اقتصادي افضل
تحياتي لك استاذنا

 

[Atum]

صفقة رأس بناس.. ما مدى تأثيرها على الاقتصاد المصري وجذب الاستثمارات الأجنبية؟​

بدأت الحكومة المصرية في وضع خطة شاملة لتنمية منطقة رأس بناس على البحر الأحمر، بهدف جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية. تتميز هذه المنطقة بموقعها الجغرافي الفريد ومواردها الطبيعية الغنية، مما يجعلها واحدة من أهم المناطق السياحية الواعدة في مصر.

صفقة تطوير رأس بناس​

تتمتع منطقة رأس بناس بواجهة بحرية فريدة وموقع استراتيجي على البحر الأحمر، حيث تعتبر من أكبر تجمعات الشعاب المرجانية البكر في العالم. المنطقة تمتد بطول 50 كيلومترًا داخل مياه البحر الأحمر، مما يجعلها شبه جزيرة ضخمة تضم محميات طبيعية وميناء ومنطقة سياحية في جنوب محافظة البحر الأحمر.

وأكد وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية، شريف الشربيني، أن الحكومة المصرية تعمل على إعداد مخطط عام لتنمية رأس بناس، بهدف عرض المنطقة على المستثمرين. وأضاف أن المنطقة تتمتع بقربها من المدن الحيوية، مما يزيد من جاذبيتها للاستثمارات. وقد أشار الشربيني إلى أن مخزون الأراضي والوحدات التابعة لوزارة الإسكان التي تم حصرها تُقدر بتريليوني جنيه مصري، وسيتم التعامل مع المستثمرين المصريين بالجنيه لتقليل الضغط على الدولار ومنع عودة السوق السوداء.

واكتسبت منطقة رأس بناس شهرة كبيرة في السنوات الأخيرة بفضل مواقع الغوص والشعاب المرجانية مثل منطقة شعاب سطايح ومنطقة شعاب مالك ومنطقة بيت الدلافين والجزر الصغيرة المحيطة. كما تقع بالقرب من أماكن سياحية شهيرة مثل محمية وادي الجمال، خليج القلعان، وشاطئ حنكوراب (شرم اللولي) الذي يُصنف ضمن أجمل 10 شواطئ في العالم، بالإضافة إلى جزر حماطة، وادي الجمال، سيال، والزبرجد.

ويأتي تطوير منطقة رأس بناس في إطار خطة أشمل لتطوير المناطق الساحلية في مصر. ففي شهر فبراير الماضي، أبرمت الحكومة المصرية صفقة استثمار عقاري كبرى مع دولة الإمارات لتطوير مشروع رأس الحكمة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وقعت الصفقة بقيمة 35 مليار دولار، وحصلت الشركة الإماراتية على حقوق تطوير المشروع، مع احتفاظ الحكومة المصرية بحصة 35% من المشروع وعائداته. تبلغ مساحة مشروع رأس الحكمة 170 مليون متر مربع، وهي أصغر من مساحة منطقة رأس بناس.

وخلال مؤتمر صحفي في القاهرة، كشف الشربيني عن بدء عملية تسليم أراضي المرحلة الأولى من مشروع "رأس الحكمة" للجانب الإماراتي مطلع أكتوبر المقبل، على أن تُنجز عملية التسليم بالكامل في 15 نوفمبر.

وتسعى مصر من خلال تطوير رأس بناس إلى تعزيز مكانتها السياحية والاستثمارية على البحر الأحمر. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي ومواردها الطبيعية الغنية، مما يجعلها مركزًا هامًا للتجارة الدولية والنشاطات السياحية.

الدكتور علي الإدريسي

ومن جانبه، قال الدكتور علي الإدريسي، الخبير الاقتصادي، إن منطقة رأس بناس تمثل موقعًا استراتيجيًا على البحر الأحمر، وأن تطوير هذه المنطقة يأتي ضمن رؤية الحكومة المصرية لتعزيز الاستثمارات في المناطق الساحلية ذات الإمكانيات الاقتصادية الواعدة. ويعد استعداد مصر للدخول في صفقة تطوير منطقة رأس بناس خطوة مهمة قد تعزز ثقة الاستثمار الأجنبي وتترك آثارًا اقتصادية إيجابية.

وأضاف الإدريسي في تصريحات لـ “صدى البلد”، أن مصر تستعد لتطوير منطقة رأس بناس عن طريق:

• البنية التحتية: تعمل الحكومة المصرية على تحسين البنية التحتية في منطقة رأس بناس، بما يشمل تطوير الموانئ، الطرق، والمرافق السياحية، لجعلها أكثر جاذبية للاستثمارات.
• الموقع الاستراتيجي: تتمتع رأس بناس بموقع استراتيجي على البحر الأحمر، مما يجعلها مركزًا مهمًا للتجارة الدولية، النقل البحري، والنشاط السياحي.
• التكامل مع خطط التنمية: يتماشى تطوير رأس بناس مع الخطط القومية لتطوير الساحل الجنوبي لمصر، وتأسيس مناطق اقتصادية خاصة لزيادة معدلات النمو الصناعي وجذب الاستثمار الأجنبي.

وأضاف أنه يوجد العديد من الآثار الاقتصادية لتطوير منطقة رأس بناس، ومن بينها:

1. زيادة الاستثمارات الأجنبية: تطوير البنية التحتية في رأس بناس سيجذب المزيد من الاستثمارات في مجالات السياحة، النقل، والصناعة، وخاصة الصناعات المرتبطة بالطاقة.
2. تحفيز التجارة الدولية: قرب رأس بناس من الممرات المائية الرئيسية يعزز من مكانتها كمحور حيوي للتجارة الدولية، مما سيساهم في زيادة حجم التجارة البحرية لمصر.
3. تطوير قطاع السياحة: كونها منطقة ساحلية متميزة، يمكن أن يؤدي تطوير رأس بناس إلى تعزيز السياحة وزيادة إيرادات مصر من هذا القطاع.
4. خلق فرص عمل: سيؤدي تطوير منطقة رأس بناس إلى خلق العديد من فرص العمل، مما يعزز النمو الاقتصادي المحلي.

ولفت الخبير الاقتصادي إلى أن هذا المشروع سيجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية عن طريق:

• تعزيز الثقة في الاقتصاد المصري: تعكس هذه الخطوة التزام مصر بتطوير اقتصادها وجذب الاستثمارات الأجنبية، مما يعزز الثقة في البيئة الاستثمارية المصرية.
• تحسين بيئة الاستثمار: تطوير البنية التحتية والمرافق سيجعل مصر وجهة أكثر جاذبية للاستثمار الأجنبي، خاصة في الصناعات اللوجستية والطاقة المتجددة.
• استقرار اقتصادي طويل الأمد: يؤكد الاستثمار في هذه المناطق التزام الحكومة المصرية بالتنمية المستدامة، مما يشجع المستثمرين على الاستثمار طويل الأجل.

واختتم الإدريسي قائلًا إن "دخول مصر في صفقة تطوير منطقة رأس بناس يمثل خطوة لتعزيز الاقتصاد من خلال تنويع مصادر الدخل وتحسين بيئة الاستثمار، مما يؤدي إلى زيادة ثقة المستثمرين الأجانب وقد تتجاوز في أهميتها صفقة رأس الحكمة.

 

[Atum]

شبه جزيرة وتفوق رأس الحكمة في المساحة.. ما هو مشروع رأس بناس؟ ​

 

[Atum]

مساحتها تفوق رأس الحكمة.. ما هو مشروع منطقة رأس بناس في مصر؟​

مشروع منطقة رأس بناس من أكثر الموضوعات التي زاد البحث عنها في الفترة الأخيرة، خاصةً بعدما بدأت مصر بوضع مخطط استثماري لتطوير المنطقة التي تطل على ساحل البحر الأحمر بهدف طرحها على المستثمرين المحليين والأجانب، بحسب تصريحات وزير الإسكان المصري شريف الشربيني.

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصرية وضع الأسس لتطوير منطقة رأس بناس الساحلية، وذلك من خلال إعداد مخطط تفصيلي يهدف إلى جذب الاستثمارات السياحية المحلية والأجنبية.

وأكد وزير الإسكان، شريف الشربيني، أن منطقة رأس بناس تتمتع بواجهة بحرية خلابة وموقع فريد يجعلها وجهة استثمارية واعدة، كما أنها قريبة من أهم المدن الحيوية.

وتقع رأس بناس، في مدينة مرسى علم بمحافظة البحر الأحمر، وتتميز بكونها موطناً لأكبر نظام بيئي للشعاب المرجانية البكر في العالم، وتمتد شبه الجزيرة لمسافة 50 كيلومتراً في البحر الأحمر.

وتُعدّ شبه جزيرة رأس بناس وجهة مثالية لعشاق الطبيعة، حيث يمكنهم الاستمتاع بمشاهدة الدلافين، واستكشاف أعماق البحار الغنية بالشعاب المرجانية، والتنزه بين الجبال الشاهقة.

يهدف مشروع رأس بناس إلى تحقيق تنمية متكاملة من خلال مراحل متعددة، تبدأ بتطوير البنية التحتية، ثم الانتقال إلى إنشاء المنشآت السياحية، وصولاً إلى تطوير المرافق الترفيهية والخدمات الأخرى.

​

عوائد مشروع رأس بناس​

تسعى مصر من خلال مشروع رأس بناس إلى خلق وجهة سياحية متكاملة، تجمع بين سحر الطبيعة ورفاهية الفنادق والمنتجعات، بهدف تعزيز مصادر الدخل وزيادة عدد السياح الوافدين إلى ساحل البحر الأحمر.

هذا ومن المقرر أن تتعامل وزارة الإسكان مع المستثمر المصري بالجنيه، حيث تستهدف هذه الخطوة تعزيز استقرار سعر الصرف ومنع عودة ظاهرة السوق السوداء، بحسب تصريحات وزير الإسكان.

ولم يعلن وزير الإسكان أي تفاصيل حول التكلفة الإجمالية للمشروع أو الجدول الزمني المحدد لطرحه على المستثمرين.

ويستقبل ساحل البحر الأحمر في مصر سنوياً أكثر من 1.2 مليون سائح، ما يسهم في ضخ أكثر من 1.2 مليار دولار من النقد الأجنبي ويوفّر أكثر من 275 ألف فرصة عمل.

​

رأس بناس وصفقة رأس الحكمة​

بحسب الأرقام والإحصائيات الرسمية، فإن صفقة رأس الحكمة التي أبرمتها الحكومة المصرية في فبراير الماضي، تبلغ مساحتها 170 مليون متر مربع، وهي مساحة أقل من مساحة منطقة رأس بناس.

وفي فبراير الماضي، وقّعت مصر مع دولة الإمارات صفقة استثمارية ضخمة بقيمة 35 مليار دولار لتطوير منطقة رأس الحكمة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، والتي تمتد على مساحة 40600 فدان شمال غرب القاهرة.

وكشف الشربيني في مؤتمر صحفي يوم السبت، عن بدء تسليم أراضي المرحلة الأولى من مشروع رأس الحكمة للجانب الإماراتي مطلع أكتوبر المقبل، على أن يتم الانتهاء من عملية التسليم بالكامل بحلول 15 نوفمبر.

وتسعى مصر إلى تطوير قطاع السياحة بشكل كبير، وزيادة عدد السياح ليصل إلى 30 مليون سائح بحلول عام 2030، وتحقيق إيرادات بقيمة 45 مليار دولار.

 

[Atum]

قال الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس الوزراء، أن الحكومة حددت من 4 إلى 5 مناطق لتنميتها على ساحل البحر الأحمر وليس منطقة " رأس بناس" فقط ، على غرار صفقة رأس الحكمة .

 

[Atum]

 

[Atum]